江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目中标候选人公示
· 2023-12-28
项目概况
| 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DFJG2023-FW-028 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2023-12-28 09:31 | 公示结束时间 | 2023-12-31 09:31 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况：六合服务区地处南京市六合区竹镇镇，服务区为东西区对称式布局，总占地面积为80000㎡（东西区各40000㎡），综合楼面积9000㎡（东西区各4500㎡），商业经营面积7800㎡（东西区各3900㎡），厕所面积：1300㎡（东西区各650㎡），停车广场面积40000㎡（东西区各20000㎡）。盱眙服务区地处淮安市盱眙县黄花塘镇，服务区为东西区对称式布局，总占地面积为46666㎡（东区：26666㎡，西区：20000㎡），综合楼面积7000㎡（东西区各3500㎡），商业经营面积2600㎡（东西区各1300㎡），厕所面积：1800㎡（东西区各900㎡），停车广场面积23100㎡（东区：14400㎡，西区：8700㎡）。现对高管中心六合、盱眙两个服务区物业服务进行招标，共2个标段：标段1六合服务区物业服务项目，标段2盱眙服务区物业服务项目，一家投标单位最多可中标其中一个标段。2.招标范围：高管中心六合、盱眙服务区的保洁、综合等物业服务。六合服务区共不少于28人，其中项目负责人1人、保洁岗12人，综合岗15人；盱眙服务区共不少于25人，其中项目负责人1人、保洁岗12人，综合岗12人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。3.最高投标限价：标段1六合服务区：人民币648万/3年；标段2盱眙服务区：人民币549万/3年。4.服务期限：自合同生效之日起至2026年12月31日，在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。5.服务地点：六合、盱眙服务区。6.质量要求或服务标准：合格。7.标段划分：2个标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 蔡涛 | 联系人电话 | 025-83778053 | ||||||
| 采购代理 | 江苏省设备成套股份有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 张羽、孙宁 | 联系人电话 | 025-83314838、19951986726 | ||||||
| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-六合服务区物业服务项目候选人名单
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏苏之酥投资有限公司 | 6154070 | 杨伟云 | 1.江阴世新客运站物业、后勤服务2.苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务3.江阴爱登豪酒店保洁和维护秩序的物业服务4.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务5.江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务6.苏通大桥服务区物业服务7.上海来伊份保洁、保安、水电工服务8.洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务9.宣堡服务区保洁保安10.江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务11.堰桥服务区保洁、保安服务12.江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安13.锦丰服务区保洁、保安服务14.石臼湖服务区物业服务15.2021年度京沪公司本部及和泰大厦日常物业服务16.王兴、蒋庵服务区保洁、保安17.沪通大桥管理处物业服务18.江苏沿江高速公路有限公司沪苏浙管理中心大院物业19.宁沪常州管理处安保及滆湖收费站、武高新西收费站后勤服务20.宛山荡服务区保洁、保安服务21.2022年江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、厨工及保洁劳务外包22.江阴大桥管理处物业服务23.锦丰收费站的保安、保洁、厨师、工等物业服务24.江阴大桥服务区保洁、保安服务25.宿淮盐本部保安、保洁、会务 | / | |
| 2 | 南京银城物业服务有限公司 | 6164682 | 孙凌 | 1.老山、洪泽湖服务区物业服务2.东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务3.苏通大桥服务区物业服务4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务5.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（正谊、六合、盱眙服务区保安保洁服务）6.中国光大银行南京分行物业服务7.南京银行总行大楼物业服务8.江苏银行总部大厦物业服务 | / | |
| 3 | 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 6091524 | 程红喜 | 1.汉川服务区物业服务项目2.蓝田服务区物业服务3.郯城服务区物业外包服务4.五通桥服务区物业服务5.2021年宜宾县服务区物业外包服务 | / |
| 其他说明 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-六合服务区物业服务项目投标人详细评审得分汇总
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 36.52 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 37.74 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 37.32 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 38.06 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 34.72 | ||||||||
| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-六合服务区物业服务项目投标人得分汇总
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 96.48 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 97.68 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 98.04 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 97.23 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 94.65 | ||||||||
| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-盱眙服务区物业服务项目候选人名单
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 5160434 | 程红喜 | 1.汉川服务区物业服务项目2.蓝田服务区物业服务3.郯城服务区物业外包服务4.五通桥服务区物业服务5.2021年宜宾县服务区物业外包服务 | / | |
| 2 | 江苏苏之酥投资有限公司 | 5221349 | 杨伟云 | 1.江阴世新客运站物业、后勤服务2.苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务3.江阴爱登豪酒店保洁和维护秩序的物业服务4.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务5.江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务6.苏通大桥服务区物业服务7.上海来伊份保洁、保安、水电工服务8.洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务9.宣堡服务区保洁保安10.江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务11.堰桥服务区保洁、保安服务12.江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安13.锦丰服务区保洁、保安服务14.石臼湖服务区物业服务15.2021年度京沪公司本部及和泰大厦日常物业服务16.王兴、蒋庵服务区保洁、保安17.沪通大桥管理处物业服务18.江苏沿江高速公路有限公司沪苏浙管理中心大院物业19.宁沪常州管理处安保及滆湖收费站、武高新西收费站后勤服务20.宛山荡服务区保洁、保安服务21.2022年江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、厨工及保洁劳务外包22.江阴大桥管理处物业服务23.锦丰收费站的保安、保洁、厨师、工等物业服务24.江阴大桥服务区保洁、保安服务25.宿淮盐本部保安、保洁、会务 | / | |
| 3 | 南京银城物业服务有限公司 | 5272758 | 孙凌 | 1.老山、洪泽湖服务区物业服务2.东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务3.苏通大桥服务区物业服务4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务5.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（正谊、六合、盱眙服务区保安保洁服务）6.中国光大银行南京分行物业服务7.南京银行总行大楼物业服务8.江苏银行总部大厦物业服务 | / |
| 其他说明 | 投标人江苏红旅管理服务集团有限公司投标文件中未提供符合招标文件要求的业绩证明材料，根据招标文件第三章 评标办法2.1.2资格评审标准中业绩要求：符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (4) 目规定 投标人2020年1月1日（以合同签订时间为准）至今完成过高速公路服务区、高铁站、汽车客运站、机场航站楼、大型商业综合体的物业服务项目（须同时含保安和保洁；服务总人数标段1不少于28人（含），标段2不少于25人（含）；已履行合同期至本项目公告发布之日不少于1年）的规定，评标委员会一致认定：江苏红旅管理服务集团有限公司资格评审不通过，投标文件做否决投标处理。 | |||||||
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| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-盱眙服务区物业服务项目投标人详细评审得分汇总
| 无锡科晨物业服务有限公司 | 31.50 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 37.68 | ||||||||
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 36.42 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 36.60 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 38.18 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 38.08 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 34.72 | ||||||||
| 江苏省高速公路经营管理中心六合、盱眙服务区物业服务项目-盱眙服务区物业服务项目投标人得分汇总
| 南京银城物业服务有限公司 | 97.32 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 96.56 | ||||||||
| 无锡科晨物业服务有限公司 | 91.42 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 97.92 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 98.14 | ||||||||
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 96.39 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 94.70 | ||||||||
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