宁沪公司2024年-2025年无锡处物业服务外包项目中标候选人公示
· 2024-06-05
项目概况
| 项目名称 | 宁沪公司2024年-2025年无锡处物业服务外包项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | NHGS2024-FW-076 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2024-06-05 17:06 | 公示结束时间 | 2024-06-11 17:06 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目概况：因宁沪公司（无锡管理处）2024年度物业服务外包项目合同至2024 年6月10日到期，为保障管理处正常运转，需进行新一期的物业服务项目招标工作。2.招标范围：为宁沪公司无锡管理处提供日常保安、保洁、炊事服务和配合协助甲方完成临时性工作安排。保安、保洁和炊事服务具体工作内容如下：保安工作内容：（1）无锡管理处大院：全天24小时保安服务，负责管理处大院日常秩序维护，治安防盗、消防管理、安防系统管理、外来人员和车辆的进出、停放管理、外场环境卫生等。（2）无锡东收费站：全天24小时保安服务，负责站区内外通道的秩序维护，治安防盗、消防管理、安防系统管理、车辆进出、停放管理、外场环境卫生等。保洁工作内容：（1）无锡管理处大院：办公楼、生活楼1-3F公共区域、玻璃门、卫生间、楼梯及其附属装置、各会议室、接待室、处长室、健身房、楼道干挂墙面（仅含手能伸及的高度以下）的保洁；甲方指定场所（如会议室等）的会务和茶水服务；甲方临时指派的其他场所零星保洁。（2）无锡东收费站：收费站办公楼1-3F公共区域、站长室、书记室、各会议室、卫生间、更衣室、交接班室、玻璃门；宿舍1-2F公共区域、心灵驿站、健身房、洗衣房及其附属装置的保洁；站区院落道路、绿化带、收费广场、广场至站区通道；甲方临时指派的其他场所零星保洁。（3）无锡养排中心办公楼1-3F公共区域、监控室、各会议室、接待室、卫生间、玻璃门、楼梯及其附属装置的保洁；中心内场道路、宿舍楼公共区域；综合楼职工之家、卫生间、淋浴房；甲方临时指派的其他场所零星保洁。炊事服务工作内容：负责无锡管理处机关、机场收费站、无锡东收费站、无锡北收费站、玉祁收费站食堂员工早、中、晚餐供应等保障服务。3. 最高投标限价：人民币135万元（含税，含招标代理服务费）。投标人投标报价超出招标人设置的最高投标限价（不含上限值本身）的，否决其投标。 4. 服务期限：2024年6月11日至2025年4月30日。5.服务地点：江苏无锡。6.质量要求或服务标准：确保完成业主单位委托的服务要求，并保证达到业主单位要求的服务质量等级（《江苏省住宅物业管理服务标准》五级和《餐饮服务食品安全监督管理办法》）。7.标段划分：1个标段，即NHGS2024-FW-076-01标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏宁沪高速公路股份有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 童瑞峻 | 联系人电话 | 025-84362700-301830 | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、顾碧辉 | 联系人电话 | 025-84462888-203、211、18120132913 | ||||||
| 宁沪公司2024年-2025年无锡处物业服务外包项目候选人名单
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏苏之酥投资有限公司 | 1289521.2 | 王仕云 | 2021年度京沪公司本部及和泰大厦日常物业服务项目宁沪常州管理处安保及滆湖收费站、武高新西收费站后勤服务项目江阴大桥管理处物业服务项目江苏宁沪高速公路股份有限公司2022年度后勤外包项目宁沪公司2022年宁镇管理处后勤外包服务项目江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务项目江阴世新客运站物业、后勤服务项目江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务项目苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务项目江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务项目2021-2022年度洋河、成子湖、古盐河服务区日常物业服务项目江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安项目石臼湖服务区物业服务项目宣堡服务区保洁保安项目宛山荡服务区保洁、保安服务项目2022年江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、厨工及保洁劳务外包项目江阴大桥服务区保洁、保安服务项目宿淮盐本部保安、保洁、会务项目堰桥服务区保洁、保安服务项目锦丰服务区保洁、保安服务项目六合服务区物业服务项目正谊服务区物业服务项目宣堡服务区物业服务项目江阴苏南国际集装箱码头有限公司保洁、安保服务项目苏通大桥服务区物业服务项目 | 2022江阴世新客运站物业、后勤服务项目2021江阴希悦金殿餐饮物业、后勤服务项目 | |
| 2 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 1288438.07 | 曹海云 | 苏通大桥物业服务润扬大桥物业服务京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）海启高速收费站物业宁靖盐高速收费站物业服务江苏高速新材料科技有限公司后勤服务老山隧道应急保障用房、南京排障主线驻点办公楼、淮安养排洪泽、马坝驻点办公楼、淮连养护驻点办公楼保洁及食堂服务项目 | 江苏苏通大桥物业项目海启高速收费站物业 | |
| 3 | 无锡卓业企业管理服务有限公司 | 1272980 | 姚毅刚 | 江阴市巨匠铁艺工程有限公司厂区保洁外包项目无锡米盟科技有限公司保洁、安保服务外包项目无锡市裕明金属制品有限公司服务项目2022无锡中策阻尼材料有限公司物业管理服务项目2023无锡中策阻尼有限公司保洁服务项目2023无锡中策阻尼有限公司秩序维护项目无锡雪隆换热器制造有限公司服务项目 | 江阴市巨匠铁艺工程有限公司厂区保洁外包项目无锡米盟科技有限公司保洁、安保服务外包项目2022无锡中策阻尼材料有限公司后勤保安、保洁、餐饮服务工作2023无锡中策阻尼有限公司保洁服务项目2023无锡中策阻尼有限公司秩序维护项目 |
| 其他说明 | （1）无锡同信物业管理有限公司投标文件中提供项目负责人2024年1月至5月的社保缴纳证明材料。（2）南京银城物业服务有限公司投标文件中提供项目负责人2024年4月的社保缴纳证明材料。这2家投标人投标文件不满足评标办法资格评审主要人员要求:符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (6) 目规定及第一章第3.1款（5）主要人员要求：……，③提供项目负责人2023年11月至2024年4月在本单位缴纳的社保证明材料。 的要求，不能通过资格评审，否决其投标 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宁沪公司2024年-2025年无锡处物业服务外包项目投标人详细评审得分汇总
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 43.24 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆山宇缘物业管理有限公司 | 40.66 | ||||||||
| 无锡卓业企业管理服务有限公司 | 43.80 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 44.20 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 44.58 | ||||||||
| 宁沪公司2024年-2025年无锡处物业服务外包项目投标人得分汇总
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 93.66 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆山宇缘物业管理有限公司 | 90.25 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 93.17 | ||||||||
| 无锡卓业企业管理服务有限公司 | 93.27 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 93.30 | ||||||||
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