浙江翔实建设项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受杭州西兴股份经济合作社（以下简称“招标单位”）的委托，对西兴农副产品综合市场招租(经营权承包)项目进行公开招标。欢迎具备条件的国内法人参加投标。

一、招标项目：西兴农副产品综合市场招租(经营权承包)项目

二、招标内容：西兴农副产品综合市场15年的经营承包权

三、项目概况：

1、西兴农副产品综合市场位于杭州市滨江区固陵路64号，总建筑面积约6362.20平方米。上述面积包括公摊面积，具体面积以实际测绘为准。

注：本项目要求中标单位就西兴农副产品综合市场按“浙江省四星级文明规范市场”定位进行设计、装修改造及室外配套提升改造，并承揽运营、招商、管理等各项工作，确保2023年评出“浙江省三星级文明规范市场”,要求整体改造投资金额不得低于400万元。

2、经营权承包期：2023年1月1日至2037年8月31日止，免租期1年（免租期含整体改造期）。

3、农副产品综合市场的总体定位：农副产品多样、硬件环境舒适、贴近居民需求、价格经济实惠的公益性、高标准的农贸市场，建设标准不低于“浙江省四星级文明规范市场”， 确保2023年评出“浙江省三星级文明规范市场”。要求中标单位自行提出设计方案，自行进行装修改造，装修改造方案及最终装修改造结果需通过招标单位、街道、市监、区商务局、住建、消防等相关部门会审并按程序验收合格方可营业。

4、本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、施工、开业前各种检测、各项验收手续办理及投入费用均由中标单位承担。

5、西兴农副产品综合市场电力从市场1#楼主配电房接入，相关电力费用需向市场1#楼缴费单位缴纳

6、西兴农副产品综合市场可用地面停车位52个，及市场配电房侧桥下2个车库,西兴路桥下停车区域空间如遇政府政策调整收回及其他因素收回，停车位需中标单位自行解决（附市场停车区域平面图）

四、投标单位应具备的资格条件：

必要条件①：投标单位是在中华人民共和国境内注册成立5年以上（以开标当日作为基准日），具有独立法人资格的企业。

必要条件②：投标单位未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；同时也未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

必要条件③：投标单位具备自有或租赁的2000平方米及以上菜市场或农贸市场运营业绩。

必要条件④：近五年(2017年8月1日至今) ，投标单位在经营活动中没有违法记录，没有因违约产生的法律纠纷。（投标单位须出具承诺书，格式自拟）。

必要条件⑤：本次招租不允许联合体投标。

五、投标报名时间和地点：

1.时间：2022年09月01日至2022年09月09日（法定公休日、法定节假日除外）上午：9：00～12：00；下午：14：00～17：00。

2.地点：杭州萧山区汇通大厦4幢6楼（浙江翔实建设项目管理有限公司）。

3.获取招标文件的方式：现场报名并获取招标文件，费用：500元/本。

招标文件发售截止时间之后，投标单位仍然可以购买招标文件，但该投标单位如对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的时间前提出；逾期提出的，招标代理机构可以不予受理、答复。

六、投标单位报名时应提供以下资料（复印件均须加盖公章）

1.单位介绍信原件或授权委托书；

2.企业法人营业执照副本原件及复印件；

3.经办人身份证（正反双面复印）原件及复印件；

4.投标单位需提供业绩合同原件及复印件，复印件须加盖公章；

5.近五年没有违法记录及法律纠纷的承诺书。

七、开标时间和地点：

1.时间：2022年09月30日上午09:30

2.地址：杭州萧山区汇通大厦4幢6楼-开标室

八、投标保证金及交付方式：

1.投标单位应在2022年09月29日下午16:00前将投标保证金汇入招标单位指定账户（需实际到账为准），金额为300万元

2.开户名称：杭州西兴股份经济合作社。

3.开户银行：杭州联合银行西兴支行。

4.银行账号：201000007318506。

5.缴纳形式：网银/电汇等方式（不接受现金缴纳，投标单位应在开标前到招标单位处开具收据，并将该收据复印件作为投标文件组成部分。）

6.对于未能按要求递交投标保证金的投标单位，招标单位可以视为不响应招标文件而予以拒绝。

九、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标单位或招标代理机构联系。

十、联系方式：

招标单位：杭州西兴股份经济合作社

通讯地址：杭州市滨江区西兴街道滨安路155号

联系人：周潮良

电话：13858008278

招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司

通讯地址：杭州萧山汇通大厦4幢6楼

联系人：韩先生

电话：0571-82858325

电子信箱：2067474257@qq.com