该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场所属厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租公告

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

所属厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租公告

一、竞租标的：厦门市湖里区高崎北三路200号厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室及A1-市场办公室（1）。

二、经营业态：竞租资产的经营业态为办公。竞租人竞得资产承租权后，未经招租方许可不能改变资产目前的经营业态和功能。

三、竞租条件：

（一）具有独立法人资格的企业及具有独立民事行为能力的自然人；

（二）有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任、列入全国法院失信被执行人名单和夏商集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的报名者不得参与竞租。

四、竞租规则：

（一）本次竞租采用线下报名、资格前审，报名商户应按公告内容线下报名并领取竞租资料，竞租资料包括竞租方案、合同模板（电子档）、报价单、报名表等。

（二）竞租人对意向竞租资产的月租金单价（租金、卫生费及管理费，下同），以一资产一报价方式进行集中密封报价。竞租单价为一次性报价，在公示保底价基础上以1元为加价幅度进行加价。密封报价的数字统一用大写填写，字迹要清晰，竞租单价不填写的或不按要求用大写填写的、有修改痕迹的、字迹模糊无法辨清的、竞租人无签字或盖章的，视为无效密封报价。竞租人未使用统一格式报价单或实际报价资产与报名时登记报名资产不一致的视为无效报价。监督人现场拆密封报价单由唱价人公开宣读竞租人报价，价高者得。若竞租单价及其他条件相同的，则采用抽签方式确定承租人，抽签分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为结果签。

（三）原承租人只有在参与原承租资产的竞租时才享有优先权；参与未承租资产的竞租不享有优先权，同时放弃对原承租资产的优先权并签订承诺书，有另外约定或参与空置资产竞租的除外。竞租人为原承租人的享有优先权，即同个资产竞租单价相同时，则原承租人优先。原租户参与非原承租的资产时，不享有优先权。

（四）竞租资产设置保底价和封顶价，竞租人所报的竞租单价必须达到保底价方为有效报价；超过封顶价的，则封顶价视为竞租单价。

（五）公开竞租过程中，只有一个符合条件者报价的，可以按实际报价但不能低于保底价签订租赁合同。

（六）本次竞租不组织统一勘查现场，意向竞租人如需勘查现场请于报名前自行勘查现场。

（七）意向竞租人在报名截止前有权了解竞租资产的情况，是否到现场勘查，均视为认可竞租资产的品质及现状，招租人视所有意向竞租人在公开竞租中的行为是在完全了解竞租资产现状的情况下做出的决定。

（八）若竞租人缴纳竞租保证金，即视为该竞租对招租公告内容完全认可且无异议。

五、竞租资产基本信息

六、租金及各项费用一月一付。

七、租赁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

八、报名方式

（一）报名起止时间：

2024年4月15日-2024年4月26日

上午8：00-11：30 下午14：00-17：30

（二）报名地点：厦门市湖里区高崎北二路81号夏商中埔农产品批发市场运营管理部。

（三）竞租保证金15000元，缴交账户、开户行及账号：

账户名: 厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

开户行：农业银行台湾街支行

账号： 40353001040005499

联系人：林先生 联系电话：15860785414

苏先生 联系电话：13859994675

（四）竞租人报名时应提交如下资料：

1、自然人须提供身份证及正反面复印件；单位须提供企业营业执照有效复印件、法定代表人身份证及正反面复印件并加盖公章。

2、如为委托他人办理的还需提供委托授权书（样式后附）和受托人身份证及正反面复印件，单位委托的还须加盖公章。

3、报名表、竞租意向承诺书、承诺书 (样式后附)。

4、竞租保证金缴交凭证。原承租人已缴纳的合同履约保证金视为已缴纳竞租保证金。意向保证金缴交不接受现金，未在规定时间内缴纳竞租保证金的，视为放弃竞租资格。取得承租权后竞租保证金转为合同履约保证金。如未取得承租权，竞租保证金于竞租结束后5个工作日无息原路退还。

九、签到时间、集中密封报价与现场唱价时间

签到时间：2024年4月27日上午9:00~9:30

集中密封报价与现场唱价时间：2024年4月27日上午9:30起开始，唱价开始未到达唱价现场的视为放弃承租意向。

十、竞租结果公示

竞租结果在厦门市湖里区高崎北二路81号夏商中埔农产品批发市场公示栏公示，公示期为2024年4月28日至2024年4月30日。

十一、签订租赁合同

意向竞租人取得承租权的，应在2024年5月1日至2024年5月7日期间内完成合同签订，未完成合同签订的，视为放弃已取得的承租权，竞租保证金不予退还。

厦门夏商农产品集团有限公司

中埔蔬菜农副产品批发市场

2024年4月15日

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场所属厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租报名表

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场 制

资产承租意向承诺书

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场：

根据贵司在厦门市国资委网站、厦门产权交易中心、夏商集团网站、市场公示栏等位置发布的厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）两个资产竞租公告，本人（本单位）承诺已充分了解并认可贵司竞租公告内容。现报名参与厦门台湾水果销售集散中心 A1-办公室、A1-市场办公室（1）（资产编号）承租权竞租，用于经营： 。如本人（本单位）取得资产承租权，将按竞租公告要求与贵司签订租赁合同，如未按竞租公告要求签署租赁合同，本人（本单位）同意贵司不予退还已缴的承租意向保证金。

承诺人：

2024年 月 日

承诺书

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场：

本人（本单位）现承租资产编号： 。根据贵司在厦门市国资委网站、厦门产权交易中心、夏商集团网站、市场公示栏等位置发布的厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）两个资产竞租公告，现承诺已充分了解并认可贵司竞租公告内容原承租人只有在参与原承租资产的竞租时才享有优先权；参与未承租资产的竞租不享有优先权，同时放弃对原承租资产的优先权。

承诺人：

2024年 月 日

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

所属厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租报价单

数值参照：

竞租人已详细阅读本次竞租方案及附件的所有内容，对本次竞租方案及附件的所有内容各条款没有异议，愿意遵照执行。

竞租人:

2024年 月 日

竞租结果确认书

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场所属厦门台湾水果销售集散中心编号为A1-办公室、A1-市场办公室（1）的资产经公开竞租,由竞租人： 竞得该资产至2025年12月31日的承租权,竞租金额 元/月,竞得人无异议并予以确认，竞得人应在规定的期限内与招租方签定租赁合同，并缴交相应租金，同时竞租保证金转为合同履约保证金，若逾期，招租方将视其为违约行为，有权取消其资产承租权并没收竞租保证金，该竞租保证金视为支付给招租方的违约赔偿金。

招租方：厦门夏商农产品集团有限公司

中埔蔬菜农副产品批发市场

2024年 月 日

竞租结果确认书（回执）

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场所属厦门台湾水果销售集散中心编号为A1-办公室、A1-市场办公室（1）的资产经公开竞租,由竞租人： 竞得该资产至2025年12月31日的承租权,竞租金额 元/月,竞得人无异议并予以确认，竞得人应在规定的期限内与招租方签定租赁合同，并缴交相应租金，同时竞租保证金转为合同履约保证金，若逾期，招租方将视其为违约行为，有权取消其资产承租权并没收竞租保证金，该竞租保证金视为支付给招租方的违约赔偿金。

竞得人：

2024年 月 日

委托授权书

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场：

兹 （个人/单位）（身份证号/统一社会信用代码） ，授权委托 （个人）（身份证号： ）代表（本人/本司）与贵司办理厦门台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）两个资产竞租相关事宜，其产生的一切法律责任由（本人/本司）承担。

特此委托。

委托人：

2024年 月 日

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租材料领取确认书

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场：

本人/本司于2024年4月 日至贵司运营管理部领取台湾水果销售集散中心A1-办公室、A1-市场办公室（1）竞租材料如下：

1.竞租公告 ￡领取 ￡自愿放弃领取

2.合同模板电子档 ￡领取 ￡自愿放弃领取

3.报名表 ￡领取 ￡自愿放弃领取

4.摊位承租意向承诺书 ￡领取 ￡自愿放弃领取

5.承诺书 ￡领取 ￡自愿放弃领取

6.竞租结果确认书（样本） ￡领取 ￡自愿放弃领取

7.厦门台湾水果销售集散中心竞租A1-办公室、A1-市场办公（1）报价单 ￡领取 ￡自愿放弃领取

备注：请在竞租意向人所有领取材料或放弃领取材料后面R，交其签字确认。

确认人：

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

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