该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

中埔蔬菜农副产品批发市场 P5交易区P5-S3摊位竞租公告

厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

P5交易区P5-S3摊位竞租公告

一、竞租标的：厦门市湖里区高崎北二路65-2号P5交易区P5-S3摊位。

二、经营业态：竞租资产的经营业态为蔬菜加工配送。竞租人竞得资产承租权后，未经招租方许可不能改变资产目前的经营业态和功能。

三、竞租条件：

（一）具有独立法人资格的企业及具有独立民事行为能力的自然人；

（二）有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任、列入全国法院失信被执行人名单和夏商集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的报名者不得参与竞租。

四、竞租规则：

（一）本次竞租采用线下报名、资格前审，报名商户应按公告内容线下报名并领取竞租资料，竞租资料包括竞租方案、合同模板（电子档）、报价单、报名表等。

（二）竞租人对意向竞租资产的月租金单价（租金、卫生费及管理费，下同）以一资产一报价方式进行集中密封报价。竞租单价为一次性报价，在公示保底价基础上以1元为加价幅度进行加价。密封报价的数字统一用大写填写，字迹要清晰，竞租单价不填写的或不按要求用大写填写的、有修改痕迹的、字迹模糊无法辨清的、竞租人无签字或盖章的，视为无效密封报价。竞租人未使用统一格式报价单或实际报价资产与报名时登记报名资产不一致的视为无效报价。监督人现场拆密封报价单由唱价人公开宣读竞租人报价，价高者得。若竞租单价及其他条件相同的，则采用抽签方式确定承租人，抽签分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为结果签。

（三）原承租人只有在参与原承租资产的竞租时才享有优先权；参与未承租资产的竞租不享有优先权，同时放弃对原承租资产的优先权并签订承诺书，有另外约定或参与空置资产竞租的除外。竞租人为原承租人的享有优先权，即同个资产竞租单价相同时，则原承租人优先。原租户参与非原承租的资产时，不享有优先权。

（四）竞租资产设置保底价和封顶价，竞租人所报的竞租单价必须达到保底价方为有效报价；超过封顶价的，则封顶价视为竞租单价。

（五）公开竞租过程中，只有一个符合条件者报价的，可以按实际报价但不能低于保底价签订租赁合同。

（六）本次竞租不组织统一勘查现场，意向竞租人如需勘查现场请于报名前自行勘查现场。

（七）意向竞租人在报名截止前有权了解竞租资产的情况，是否到现场勘查，均视为认可竞租资产的品质及现状，招租人视所有意向竞租人在公开竞租中的行为是在完全了解竞租资产现状的情况下做出的决定。

（八）若竞租人缴纳竞租保证金，即视为该竞租对招租公告内容完全认可且无异议。

五、竞租资产基本信息

六、租金及各项费用一月一付。

七、租赁期限：自2024年5月1日起至2025年4月30日止。

八、公示时间

2024年3月4日-2024年3月15日

九、报名方式

（一）报名起止时间：

2024年3月4日-2024年3月15日

上午8：30-11：30 下午14：30-17：00

（二）报名地点：厦门市湖里区高崎北二路81-116号夏商中埔农产品批发市场客户服务中心。

（三）竞租保证金200000元/摊位，缴交账户、开户行及账号：

账户名: 厦门夏商农产品集团有限公司中埔蔬菜农副产品批发市场

开户行：农业银行台湾街支行

账号： 40353001040005499

联系人：林先生 联系电话：15860785414

（四）竞租人报名时应提交如下资料：

1、自然人须提供身份证及正反面复印件；单位须提供企业营业执照有效复印件、法定代表人身份证及正反面复印件并加盖公章。

2、如为委托他人办理的还需提供委托授权书（样式后附）和受托人身份证及正反面复印件，单位委托的还须加盖公章。

3、报名表、竞租意向承诺书、承诺书 (样式后附)。

4、竞租保证金缴交凭证。原承租人已缴纳的合同履约保证金视为已缴纳竞租保证金。意向保证金缴交不接受现金，未在规定时间内缴纳竞租保证金的，视为放弃竞租资格。取得承租权后竞租保证金转为合同履约保证金。如未取得承租权，竞租保证金于竞租结束后5个工作日无息原路退还。

十、签到时间、集中密封报价与现场唱价时间

签到时间：2024年3月18日上午8：30~9:00

集中密封报价与现场唱价时间：2024年3月18日上午9:00起开始。

十一、竞租结果公示

竞租结果在厦门市湖里区高崎北二路81-116号夏商中埔农产品批发市场客户服务中心公示栏公示，公示期为2024年3月19日-2024年3月21日。

十一、签订租赁合同

意向竞租人取得承租权的，应在2024年3月22日至2024年3月29日期间内完成合同签订，未完成合同签订的，视为放弃已取得的承租权，竞租保证金不予退还。

厦门夏商农产品集团有限公司

中埔蔬菜农副产品批发市场

2024年3月4日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

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