项目概况 复旦大学附属眼耳鼻喉科医院汾阳院区、宝庆院区、浦东院区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2025年04月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0613-257133111220

项目名称：复旦大学附属眼耳鼻喉科医院汾阳院区、宝庆院区、浦东院区物业管理服务

预算金额：4120.290000 万元（人民币）

最高限价（如有）：4120.290000 万元（人民币）

采购需求：

为复旦大学附属眼耳鼻喉科医院汾阳院区、宝庆院区、浦东院区提供保洁运送、设备运维等在内的物业管理服务。
本项目不划分包件，投标人应对所有服务内容进行投标，不接受仅对其中部分服务内容进行投标。
服务地点：上海市徐汇区汾阳路83号（汾阳院区）、上海市徐汇区宝庆路19号（宝庆院区）、上海市浦东新区耀华路389号（浦东院区）及招标人指定地点。

合同履行期限：本项目采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。本项目报价为第一年度的价格，三年服务期内，年度报价保持不变。若考核不通过或发生投标人损害招标人权益的情况，招标人有权无条件终止合同或拒绝签订次年合同；或在服务过程中服务质量不能满足招标人要求，招标人有权立即与投标人无条件解除合同。合同执行中遇有执行重大变更、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：3.1.投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。3.2.在投标截止时间前三年内投标人或其单位负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的。3.3.与本项目招标代理机构的负责人为同一人或者存在直接控股和管理关系的供应商不得参加本次政府采购活动。3.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包件的投标或者未划分包件的同一招标项目的投标。3.5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本次政府采购活动。3.6.本项目面向大、中、小、微型等各类企业采购。3.7.本项目仅接受来自中华人民共和国境内投标人提供的服务。3.8.本次招标不接受联合体投标。3.9.投标人须具备有履行合同所必须的财务、技术和能力，并能按招标文件要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。

三、获取招标文件

时间：2025年03月25日 至 2025年04月01日，每天上午00:00至12:0