中国农业银行股份有限公司吴忠分行将于2024年12月12日10时起至 2024年12月13日10时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台(网址http://shop.jd.com)对本行名下位于吴忠市利通区明珠北街吴忠市鑫鲜农副产品市场九号楼宁（2023）利通区不动产权第W0003222号商业用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物：

吴忠市利通区明珠北街吴忠市鑫鲜农副产品市场九号楼西南角处商用房，产权持有人中国农业银行股份有限公司吴忠分行，不动产权证为宁（2023）利通区不动产权第W0003222号，建筑面积2193.46平方米，共用宗地土地使用权面积32,240.10平方米（48.36亩），建筑总层数为3层，所在层数1-3层，其中：1-2层为通往3层的安全步梯间。用途：批发零售用地/办公，钢混结构，建筑年代约2012年。目前处于闲置状态。

二、重大事项披露：

1、中国农业银行股份有限公司吴忠分行已取得该资产的独立产权证书，竞买人竞得标的物后，可直接过户给买方，涉及交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。

2、其他未注明事项仍需竞买人自行履行尽职调查义务，转让方不承担任何形式的瑕疵担保义务。

3、涉及该资产结欠的包括物业、水、电、暖、燃气等各项费用，由受让方自行向相关主体了解并协商解决，转让方不承担任何费用。

三、挂牌价格：

起拍价：4,085,297.30元，保证金：40万元，加价幅度：30万元或其整倍数。保留价:无。

四、竞买人应具备条件：

凡具备完全民事行为能力、具有法律法规关于竞价标的物购买?矢竦?/span>自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。凡先前参与农业银行组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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1、项目竞价前，京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司吴忠分行指定账户，竞价余款须在 2024

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