根据同安置业公司《资产经营招租管理暂行办法》相关规定，结合市场出租资产实际情况和经营需要，特制定2025年度莲花市场摊位招租公告，具体如下：

一、招租标的物: 莲花市场摊位共 40位（详见市场摊位平面图或招租资产清单）；各行业类别划分为暂定，招租方有权根据摊位报名情况进行调整并于投标前现场公布。

二、竞标人资格条件及要求：遵守中华人民共和国法律、法规，认可并愿意遵守本次招租公告，服从招租方管理，经营农副产品行业的法人或自然人，具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝：

1、在国家企业信用信息公示系统网站(www.gsxt.gov.cn)、中国执行信息公开网(www.zxgk.court.gov.cn)被列入执行名单的企业、法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

2、与厦门同安置业有限公司及其下属企业有过执行案件或正涉诉讼案件的单位或个人；

3、租用厦门同安置业有限公司及其下属企业其他房产存在累计3次拖欠租金情况的。

三、租赁期限：贰 年。以双方租赁合同签订的起止时间为准。租赁期间，如因政府拆迁或招租方需要收回使用本次招租房产，招租方须提前一个月通知承租人，承租方应无条件在接到通知后一个月内清空房产并归还招租方，租金按实际租赁时间计算，招租方不补偿承租方因租赁该房产的投资、装修费用及其他费用，可移动物由承租方自行处理，固定物归招租方所有。

四、招租方式：公开竞标和公平抽签方式相结合。同等条件下，本市场的原承租户优先。

五、招租流程

本次招租分 三 个行业类别进行公开招租，招租流程如下：

（一）报名登记：符合竞标人资格要求的单位或个人，根据自身需求数量，按公告的报名时间、地点、要求前往报名登记，并缴交竞标保证金及摊位租赁意向金（竞标保证金： 1000 元/户；摊位租赁意向金：行业摊位最低保留价×报名位数。）。

（二）投标与开标规则及方法：

1.报名登记的竞标人，按公告的规定的时间和地点，到场参与投标及开标。

2.竞标人在规定的时间内把投标报价单投入指定投标箱。

3.标单的填写：①投标报价单的金额为人民币，报价单位为元/位·年，金额统一用大写数字填写，字迹要清楚、完整；②投标报价单填写的竞标摊位数应与报名登记的位数一致，如填写不一致以报名登记表为准；③本次投标报价设有最低保留价与最高封顶价（详见附表一），投标报价必须大于或等于招租方的最低保留价方为有效标，报价高于最高封顶价视为投最高封顶价；④投标加价以50元为单位（即不足50元上靠一档，如填写1501元，则视为其投标报价为1550元，以此类推）。

4.优先选取承租摊位（下称选位）资格条件：

开标后，同一行业类别的优先选位顺序按以下条件依次产生：

①按投标报价金额由高至低依次排列；

②若投标报价金额相同时，则按竞标摊位数由多至少依次排列；

③若投标报价金额及竞标摊位数都相同时，则采用抽签的方式排列顺序（同等条件下，本市场的原承租户优先。）；

5.抽签操作流程：本次招租的抽签采用两次签，即第一次为顺序签，第二次为选位签。

6.投标结果公示。各行业通过投标后，招租方将根据竞标规则确定的中标方为中标候选人，当场公示一天。若无异议，中标候选人为中标人。公示结束之日起7个工作日内中标人按中标价与招租方签订租赁合同和缴交合同约定的租金。

（三）选位办法与规则：

1.竞标人按通知的时间地点到场参加选位，参加人数每户不超两个人。

2.选位按排名顺序依次进行，每个名次选位时间为5分钟，未及时到场或选位超时的由下一顺位先选，直至其到位或确定意向承租摊位。

3.选位应按招租方设置各行业摊位区域划分范围进行选位，超出行业区域范围选位无效。

4.承租两个摊位及以上的，应按摊位相邻位置进行连续选位（不能构成连续的除外），低于四位的不能跨过道选位，否则选位无效。如确实不能连位的，由招租方根据实际情况进行安排，竞标人不得有异议。（温馨提示：承租两个摊位