兴业路237号一楼靠南商铺招租公告

珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对山场股份合作公司的兴业路237号一楼靠南商铺使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。

一、标的物基本情况

资产编号

资产名称

交易底价

加价幅度

交易面积

租赁年限

交易 保证金

资产地址

权证编号

040805001000-02-0011

兴业路237号一楼靠南商铺

133元/月/平方米

1元/月/平方米

226平方米

7年

150000元

珠海市香洲区兴业路237号

粤房地证字第C3947044号

二、资产的使用范围

用于经营商铺（该商铺不得经营农副产品、饮食、酒吧、卡拉OK）。

三、竞租人准入条件

遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业。

四、本次项目采用 现场填单 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

五、竞租人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

山场股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2022年8月30日至 2022年9月5日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向竞租人请提前联系公司）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于2022年8月30日至2022年9月5日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到 山场股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

第二步：缴纳交易保证金

初审通过的竞租人在2022年9月5日下午4:30前，按以下方式向山场股份合作公司缴纳交易保证金，逾期无效。

以转账方式支付

账户名称： 珠海市山场股份合作公司

银行账号： 701657760996

开户银行： 中国银行南坑支行

备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明: 山场(公司)LX20220009（招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以转账时间为准，逾期无效

第三步：资格复核

1、复核

初审通过的竞租人应于2022年9月6日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心受理后出具《受理回执单》。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

需要材料

个

人

单

位

六、公示时间

本招租公告公示时间为：2022年8月30日至 2022年9月5日。

七、竞价会事宜

1、时间：2022年9月7日10:00

2、地点：珠海市香洲区社区集体经济管理中心（珠海市香洲区新溪路26号），敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到。

联系电话：8600282  传真号码：8600811

八、其它信息

1、标的物以现状交付，出租年限为7年，免租期为2个月。

2、第一年月租金金额为中标金额，租金递增方式为：逐年递增4%。

3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

4、租赁合同期满，承租人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

5、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。

6、竞租人竞得标的物后，所交的150000元交易保证金作为合同履约保证金。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。

7、中标结果公示结束后5个工作日内，山场股份合作公司应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

8、若竞租人未按时参加竞投的，公司没收竞租人缴纳的交易保证金；若竞得人在中标后，因违约未在规定时间内与山场股份合作公司签订合同，公司没收竞得人缴纳的交易保证金。

9、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由山场股份合作公司与竞得人自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由竞得人与山场股份合作公司承担。

九、联系方式

业主单位：山场股份合作公司

联系人：吴庆林

联系电话：13702322896

2022年8月30日